Descripción

Ubicación: Calle Adolfo López Mateos, Colonia Reforma, San Mateo Atenco, Estado de México.
Disponibilidad:
• Nave A: 3,051 m²
• Nave B: 2,933 m²
• O completa: 6,716 m²

Precio de renta:
$130.00 MXN/m² + $10.00 de mantenimiento + IVA

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Características Generales
• Altura libre mínima: 10 m
• Altura máxima: 13 m
• Claro entre columnas: más de 20 m
• Superficie sin columnas intermedias (+1,000 m²)

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Estructura y Materiales
• Piso de concreto de 15 cm de espesor, acabado pulido, capacidad de carga 5 ton/m²
• Cubierta tipo KR-18 con aislante térmico y 10% de iluminación natural
• Muros perimetrales de concreto prefabricado (4 m de altura) y lámina TR-101
• Fachada principal con panel arquitectónico de color
• Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal

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Oficinas y Mezzanine
• Mezzanine ligero listo para recibir acabados según necesidades del cliente
• Planta baja con dos módulos de baño (Hombres y Mujeres)
• Estructura metálica con entrepiso compuesto (panel IKOS 8 cm + triplay 18 mm)
• Escalera metálica de 1.20 m de ancho, fabricada con materiales de alta resistencia y acabado anticorrosivo
• Barandal y balcón con PTR 2” x 2” color negro

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Andenes y Accesos
• Andén con rampa niveladora mecánica y cortina metálica de impulso
• Rampa vehicular de 3.40 m de ancho con cortina metálica
• Amplio acceso para tráileres (portón de entrada y salida)
• Patio de maniobras de 18 m de ancho con piso de concreto de 15 cm de espesor
• Alumbrado exterior en patios, estacionamientos y accesos
• Caseta de vigilancia con sistema de esclusa para acceso peatonal

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Instalaciones y Servicios
• Tablero eléctrico general
• Instalación eléctrica con 20 KVA por bodega
• Subestación con transformador y concentración de medidores
• Cisterna de agua potable y sistema de presión constante
• Sistema pluvial con captación de agua de lluvia y tanques de tormenta
• Bajadas pluviales exteriores de lámina lisa

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Ventajas Competitivas

Posibilidad de rentar completa o dividir según necesidades
Ubicación estratégica en corredor industrial de Toluca–Lerma
Diseño moderno, funcional y de alta resistencia
Listas para adecuar oficinas o espacios personalizados